Cette magnifique maison de maître de 1850, exposée au sud, située à 500 m du centre ville de la Membrolle-sur-Choisille, est construite sur une parcelle de 11 000 m2 offrant une vue plongeante sur le bourg et la vallée de la Choisille.

Sur 3 niveaux, la distribution des pièces, tout en gardant le charme du plan d’origine, est très agréable et astucieuse. Un beau travail sur les perspectives a été effectué par le propriétaire actuel.659200

Le rez-de-chaussée se compose d’une superbe double entrée qui dessert une cuisine à aménager (tous les branchements sont effectifs), un salon, une salle à manger et un bureau.

Le premier étage est desservi par un majestueux escalier en bois. Le grand palier distribue 4 chambres de très belle taille et une salle de bains.

Le second étage, distribué comme le premier, est à réhabiliter et il est parfaitement sain.

Toutes les huisseries sont neuves ainsi que la toiture.

A l’extérieur, dans le parc planté de majestueux arbres, vous trouverez de nombreuses dépendances à rénover, une très belle piscine et une charmante petite tour d’angle au bout du mur de la propriété.

A noter qu’il est possible de céder une partie du terrain (5000 m2) pour construction. Le parcellement à été étudié et il ne dénature en rien le charme de la propriété qui garde un parc de 6000 m2, avec toujours sa superbe vue.

Les frais d’agence sont de 19200 € TTC soit 3% du prix de vente